Opodatkowanie nabycia nieruchomości w drodze działu spadku. Glosa do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 13 października 2015 r. (II FSK 2133/13, LEX nr 1808541)

Streszczenie w języku polskim

Glosowany wyrok dotyczy opodatkowania nabycia nieruchomości w drodze działu spadku. W ocenie wnioskodawcy zniesienie współwłasności nie stanowi nabycia rzeczy, jeżeli mieści się w ramach udziału, jaki przypada byłym współwłaścicielom w rzeczy wspólnej oraz odbyło się bez spłat i dopłat. Jeżeli nabycie jednej drugiej części nieruchomości nastąpiło z chwilą śmierci spadkodawcy, a poprzez późniejsze zniesienie współwłasności wnioskodawca nie nabył nic więcej niż to, co już posiadał, to zniesienie współwłasności nie stanowi nabycia i nie wywołuje skutków podatkowych. Zdaniem organu podatkowego stanowisko to jest nieprawidłowe. Udział w wysokości jednej drugiej w nieruchomości wnioskodawca nabył w drodze spadku i działu spadku, a udział jednej drugiej w nieruchomości – w drodze zniesienia współwłasności. Sądy administracyjne uznały stanowisko organu za nieprawidłowe. W sprawach administracyjnych może wystąpić konieczność zastosowania wykładni systemowej zewnętrznej i odwołania się przez organy administracji do stosownych przepisów prawa cywilnego. W ocenie Naczelnego Sądu Administracyjnego sedno sporu w rozpatrywanej sprawie sprowadzało się do rozstrzygnięcia, jaki dzień należało przyjąć za datę nabycia nieruchomości (udziału w nieruchomości). Rozstrzygnięcie tej kwestii wymagało szczegółowej analizy przepisów Kodeksu cywilnego. Pomimo tego, że nie wszystkie istotne kwestie zostały podniesione przez Wojewódzki Sąd Administracyjny, rozstrzygnięcie sądu I instancji w istocie odpowiada prawu. Glosa ma charakter aprobujący, uznano w niej za prawidłowe stanowisko wyrażone w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.